香港房产土地供应减少房价下半年或升5%

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香港房价趋势21

香港房产土地供应减少,未来香港一手房供应也相应减少,发展商减慢推盘步伐,新盘或以高市价推。预计香港房价下半年楼价料升5%至7%。

香港一手房供应数目正逐渐减少,今年可发售的单位是发展商在2、3年前投得,当年政府讲卖地供应目标是1.8万至1.9万个单位,但去年开始就已调低至1.3万个单位左右。2、3年后就会出现供应减少的情况。

日出康城计合共2710个单位,本财政年度首两季仅4290个单位,仅占全年目标(1.29万个单位)约3成。

对于整体的楼市走势,最近的房价指数来看,已比今年年初为高,下半年经济或会出现谷底反弹,加上低息环境仍然持续,股市最近造好,将造成财富效应,房价下半年预计上升5至7%

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