香港楼市消息,7月录8474宗住宅注册成交

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香港土地注册处最新资料显示,香港7月录8474宗住宅物业注册,较6月的7840宗增加约8.1%,连升两个月,创近26个月新高。

从签署《合约》到提交土地注册处注册需要时间,7月份注册的案例一般主要反映6月份的市场情况。

若将七月份住宅物业注册的表现分为港岛、九龙及新界,九龙的注册数字为二千五百四十四宗,较六月份的二千一百零九宗增加约百分之二十点六;

新界区录得4650宗登记个案,较六月份的4,227宗增加约10%;港岛区录得1280宗注册,较六月份的1504宗减少约14.9%。

在香港一手住宅市场,七月份录得2031宗登记个案,较六月份的1928宗增加约5.3%;

其中,九龙区录得948宗登记个案,较六月份的609宗增加约55.7%。表现不错,因为启德有一个大的新出道,推高了7月份的报名量;新界区共录得1,035宗注册,较六月份的1,009宗增加约2.6%;

另一方面,港岛区录得48宗登记,较6月份的310宗大幅减少约84.5%,主要是大型全新铁路的销售提前推动,令6月份的登记量上升。但在港岛之后,并没有大规模的全新市场登场,所以成交量有所下降。

香港二手房住宅市场方面,七月份录得6443宗注册,较六月份的5912宗增加约9%;其中,在新界登记的个案有三千六百一十五宗,较六月份的三千二百一十八宗增加约百分之十二点三;九龙区录得1,596宗注册,较六月份的1500宗增加约6.4%;港岛区的注册人数为一千二百三十二人,较六月份的一千一百九十四人增加约百分之三点二。

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