香港九龙站二手房天玺享受单边海景

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香港九龙站二手房本月录得约20宗成交,较上月全月30宗回落33%,与6月的40笔交易相比,下跌了50%,这都是因为该地区的平价报价比6月和7月更早被市场消化。目前,报价业主的投标价格普遍较高。此外,股市波动,疫情持续,使得买家持观望态度,减缓成交。

其中,九龙站天玺的星钻玺一个C单元实用面积531平方英尺,建筑面积711平方英尺。这是一套两居室豪宅,享受单边海景和花园景观。业主要价1900万元。一开始很艰难,直到降到低于银行估值才谈妥。最终被同区用户以1850万购买,相当于实用面积尺价34840元。

据了解,原业主于2010年11月以1422万元购买该单元,至今已持有该货近11年。现在盈利428万元,单位升值30%。

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