香港天水围嘉湖山庄房价

香港房产市场置业需求强劲，踏入新一年，入市气氛明显加快，买家纷纷赶在过年前入市，看楼量明显增加

香港天水围嘉湖山庄1月共录得63宗二手房成交，相比去年12月44宗多近50%，有外区上车客赶在过年前入市，以648万购入3房连天台单位 。

当中天水围嘉湖山庄乐湖居13座高层D室，实用面积551平方呎，三房连天台户型，以648万元售出外望开扬景，

乐湖居上述单位平均实用呎价11760元。新买家为外区上车客，睇楼两日，认为市况转旺，市区根本找不到类似价钱单位，故睇完单位后，隔日还价，见业主肯减价32万，最后以648万购入单位。

原业主于2005年3月以145万元买入单位，帐面获利502万元，期内升值约2.9倍。

从单位所见，外望景致开扬，兼备一个天台空中花园。嘉湖山庄是香港天水围区最大型的一个楼盘项目，楼龄较旧，嘉湖山庄房价较去年有所回升。