香港天水围嘉湖山庄房价

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香港房产市场置业需求强劲,踏入新一年,入市气氛明显加快,买家纷纷赶在过年前入市,看楼量明显增加

香港天水围嘉湖山庄1月共录得63宗二手房成交,相比去年12月44宗多近50%,有外区上车客赶在过年前入市,以648万购入3房连天台单位 。

当中天水围嘉湖山庄乐湖居13座高层D室,实用面积551平方呎,三房连天台户型,以648万元售出外望开扬景,

乐湖居上述单位平均实用呎价11760元。新买家为外区上车客,睇楼两日,认为市况转旺,市区根本找不到类似价钱单位,故睇完单位后,隔日还价,见业主肯减价32万,最后以648万购入单位。

原业主于2005年3月以145万元买入单位,帐面获利502万元,期内升值约2.9倍。

从单位所见,外望景致开扬,兼备一个天台空中花园。嘉湖山庄是香港天水围区最大型的一个楼盘项目,楼龄较旧,嘉湖山庄房价较去年有所回升。

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