香港九龙区的全新楼盘红磡曼翘开发展为香港老牌发展商桂洪集团

香港房产新闻，位于香港九龙区的全新小面积新楼盘红磡曼翘公布首批价单房价仅331万起。

曼翘发展商为桂洪集团，属于香港老牌发展商，由菜贩出身的陈桂洪所创办，据称曾经以数百万元在北角水星街「落钉」，最终大赚约亿元，因而被称为「钉王」，而桂洪近年亦晋身成为发展商，自行收购旧楼重建，曼翘成为近年正式销售的新盘。

桂洪集团创办人陈桂洪在上世纪50年代由中国来港，早年在中环嘉咸街当菜贩，其后据称早年因持有的中环唐楼单位，获发展商高价收购而赚得第一桶金，之后开始收购旧楼单位「落钉」，或者出租及转售，并于1972年正式成立桂洪地产。

早前桂洪集团便以近亿元售出湾仔圣佛兰士街12号旧楼全幢，其在46年前购入价只是19万元，持货至今升值约500倍，亦大赚接近亿元，尽显集团「钉王」的称号。

随著公司日渐成熟，陈桂洪亦由「落钉」变成自行收购旧楼重建，在1981年建成第一个项目银禧大厦，其后先后发展嘉景台、夏威夷豪园、堪士达道1号、和富豪庭、商厦桂洪集团中心等，亦曾经在加拿大、英国等地有投资物业。

近年桂洪集团在港以服务式住宅业务为主，2016年成立精品服务式住宅品牌BEAK，先后推出上环BEAK Lane及Beak Terrace招租，位于邻近港铁炮台山站的康福台3号。发展商表示，除了曼翘外，桂洪集团在本港有2至3个地盘，均为旧楼重建的单幢盘，集中在港岛及九龙区。

值得一提的是，桂洪集团近年除了地产发展外，桂洪集团第三代凌俊杰亦近年亦创办了电商网站「士多」(Ztore)，而「士多」早前则获电视广播(TVB)及邵氏兄弟以2亿元入股75%股权。