香港十大楼盘之一手嘉湖山庄成交活跃

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香港十大楼盘之一手嘉湖山庄成交活跃,10月共录得54宗成交,宗数创下今年单月第二高,按月升35%,尺价表现则平稳,10月平均实用尺价10718元。踏入11月,楼盘暂录得2宗成交。

嘉湖山庄乐湖居4座高层F单位成交,实用面积449平方尺,两房一厕户型,外望开扬景致,以512万元售出,平均实用尺价11403元,造价较市价约530万元略低。

买家为外区上车客,入市预算约500万元,看楼两个月,见最近疫情缓和,之前已视察的放盘相继售出,市况转旺,于是加快入市,参观上址见条件合适,即场还价洽购,业主亦肯由530万元减至512万元,即拍板购入。

原业主于2010年11月以180万元买入单位,持货10年,账面获利332万元,单位期内升值约1.8倍。

嘉湖山位于香港元朗天水围,是该片区大型住宅片区,也是香港大型住宅楼盘之一,楼龄较旧,约有三十余年楼龄。

 

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