香港新楼盘「晟林」介绍

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晟林

香港新楼盘「晟林」是由福晟国际精心策划的分层住宅新盘。晟林项目傲立传统豪宅地段九龙何文田喇沙利道,「晟」 寓意光明,「林」意指项目周遭可享绿化景致,「晟林」名字的由来便是基于项目优势及建筑特色而来。

香港新楼盘晟林远景
香港新楼盘晟林远景

何文田位于香港九龙城区西部的谷地,旺角之东南,京士柏之北,是一个以住宅为主的小区,包括窝打老道山、何文田山道等。该区拥有多间名校,位于附近的加多利山及嘉道理道更是树木成荫,环境幽静,所以何文田早已享负盛名,位置优越,既享都会繁华,并收宁静闲适,加多利山地利环境旺中带静,而且私隐度高,一直备受城中不少商贾名人及演艺巨星所喜爱。

香港新楼盘晟林外观
香港新楼盘晟林外观

晟林位于九龙何文田喇沙利道6号,单幢式设计,总实用面积达3.3万平方尺,楼高18层,共配置两部升降机,提供79个分层住宅。单位的实用面积介乎260至3949平方尺,户型包括一至两房,楼底高度由2.597米至3.5米,普遍采用开放式厨房设计,多数单位配置配置露台及工作平台。

 

单位供应以两房为主打,共有52个单位,一房户则有26个单位。项目按户型分为标准户、连平台特色户及顶层复式户三种。单位户型包括一及两房,其中一房户的实用面积由260至306平方尺;两房户的实用面积为358至419平方尺。

香港新楼盘晟林示范单位
香港新楼盘晟林示范单位

连平台特色户则设4个单位,位于2楼A至D室,实用面积介乎358至375平方尺,楼底高度由3.15至3.5米,全属两房户型,户户采用开放式厨房设计,各配置42至153平方尺平台。

 

顶层复式户仅设一个单位,位于顶层18及19楼,属连天台及平台单位,实用面积为3949平方尺,楼底高度由2.597至3.5米,采用独立式厨房设计,配置134平方尺平台、910平方尺天台(设有按摩浴缸)、57平方尺梯屋、51平方尺露台及17平方尺工作平台。其中单位在18楼设有家庭厅及3个浴室;而19楼则划分为客厅、厨房及两个浴室。该复式户并无划分睡房位置及空间,不附赠任何市场常见的基本家电。

香港新楼盘晟林示范单位
香港新楼盘晟林示范单位

发展商开放现楼16楼A室示范单位,实用面积419平方尺2房户型。

单位以香槟金色线条配衬白色石材为主,客饭厅摆放灰色梳化,旁边则是不规则形状的石制餐枱,制造流线形感觉。

开放式厨房以灰色特色墙身配以银色地柜,备有电磁炉、雪柜及红酒柜等等。

主人房放有双人床,床背设有大玻璃窗,房间采光良好可望何文田街景。

另一间房则放有梳化及书枱 床侧设有大玻璃窗 可览窗外景色 亦可开窗通风。

浴室同样以灰色特色墙身设计,备有淋浴间,亦放有洗衣机。

香港新楼盘晟林示范单位
香港新楼盘晟林示范单位

配套设施方面,项目于1楼设有2958平方尺住客会所,提供包括健身室、多功能室、游戏室及平台花园(连烧烤设备)等设施。

交通方面,于太子道西、窝打老道及界限街沿线有多个巴士及小巴站,住户可乘搭相关交通工具,来往港九新界多处地方。

教育方面,小学校网为34号,包括圣罗撒学校、陈瑞祺(喇沙)小学和拔萃小学。中学校网为九龙城区,包括喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、协恩中学、迦密中学。另外国际学校有耀中国际学校、香港澳洲国际学校等。

生活配套方面,亚皆老街及太子道西沿线民生商店及食肆林立;于衙前围道一带有更多饮食选择,同时还有九龙城广场及街市可供日常购物。

小区康体设施方面,区内有九龙仔公园(内设足球场及游泳池)、天光道运动场、亚皆老街游乐场、宋皇台游乐场、九龙寨城公园及贾炳达道公园等政府设施供公众使用。

「晟林」关键日期为2018年12月31日。项目已成现楼。此项目由中原地产独家代理。

晟林
晟林

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