香港二手房价格没受疫情影响,但租金持续回落

香港房产

欢迎来电咨询及预约免费看楼专车:139-2848-1473蓝先生

香港二手房价格没受疫情影响,但租金持续回落,香港房产进入下半年市场,一手新楼盘约近1万多个新楼盘单位将入伙交楼,对香港房产租金造成压力

5月份租金指数报177.7点,按月跌1.2%,连跌9个月。市场预期住宅租金短期难以重拾升轨,其中一个原因是入个单位盘供应庞大,租金一定受压,下半年有17个全新盘陆续收楼入个单位,涉及11328个单位,当中有4个属于约千个单位的大型项目。

香港日出康城1至4期 尺租低于30元,将军澳日出康城(3992个单位)及屯门(2542个单位)这两年一手房供应最多,租金压力相对较大

例如康城MALIBU现时有约240个单位放租,令同区租盘存量急增至约600个单位。日出康城1至4期,6月至今共约110宗租务成交,大部分尺租低于30元。其中首都6座低层RA室,实用面积716平方尺,以月租1.6万元租出,尺租仅22元。

屯门区方面,下半年有上源御半山等多个新盘入个单位,其中弦海提供371个单位,最小单位约162平方尺,是下半年入伙的最小户型。

 

更多相关

为您推荐