香港二手房

香港房产市场弥漫加息氛围马鞍山迎涛湾成交，实用面积：约737平方尺，户型为3房2厅，单位为B座高层H单位，放盘达1年半，座向西北享海景 原叫价1400万元，其间累减达482万元，最后以918万元成交，减幅高达34.4%，实用面积尺价12456元，创迎涛湾楼盘今年来的尺价新低。 据了解，原业主于201…

香港十大蓝筹楼盘之一的鰂鱼涌康怡花园房价跌至险守“6球”关，创楼盘约6年新低。 康怡花园D座中层11单位，实用面积509平方尺，2房户型，昨晚加息前以600万元售出，尺价仅11788元，造价不但较2周前成交的同座同面积单位，大幅卖平85万元或12.4%，更创楼盘约6年新低。原业主2009年以268万…

香港中文大学附近二手房九肚山玖珑山本月暂录约3宗租赁成交，包括傲珑阁2座中层B单位，单位建实用面积958平方尺，3房连套房户型，放盘时开价约36000元，议价后以33000元租出，实用平均尺租34.4元。 新租客为本地家庭，据了解，业主于2019年以1768万元购入单位，持货3年，是次租出单位可享约…

香港港岛太古城碧藤阁新近录得一宗中层G单位的二手房成交，成交价1980万元。 太古城上述单位实用面积约1015平方尺，采三房套户型，折合实用面积尺价约19507元。 据了解，原业主于2009年6月以约970万元购入上址，持货13年，现成交帐面赚约1010万元，期内物业升值约1倍。 太古城本月至今成交…

香港新界元朗二手房葡萄园别墅刚录本月首宗成交，楼盘新近录贝翠大道单号屋成交，建筑面积5212平方尺，实用面积3494平方尺，开价6580万元 葡萄园上述单位议价后以5680万元售出，建筑尺价10898元，实用尺价16256元。买家为用家，感楼盘环境舒适，业主提供合理议价空间，即购入单位自用。 原业主…

香港房产：康怡花园9月至今录得5宗成交，平均实用尺价15207元。 香港二手房康怡花园F座高层14单位，实用面积524平方尺，建筑面积642平方尺，2房户型，可望部份海景。业主叫价930万元，最终累减160万元以770万元将单位成交，折合平均实用尺价14695元。 原业主于2001年1月以233万元…

香港马鞍山二手房成交量处于低位 马鞍山海典居6座低层A单位成交，实用面积946平方尺，3房2厅户型，向东北，望海景。原叫价1400万元，放盘1年，大减230万元，减幅达16.4%，获买家以1170万元购入，实用面积尺价12368元。 原业主于2010年6月以623万元购入上述单位，持货12年至今售售…

香港二手房楼市气氛持续低迷。 元朗二手房柏桥项目一个中层F单位，实用面积535平方尺，属于2房户型，原业叫价585万元放盘，议价后以570万元成交，尺价10654元。 资料显示，原业主于2019年9月初才以600万元购入，持货刚满3年，帐面蚀让30万元离场，但若连购入单位的釐印费（18万元）及代理佣…