香港二手房市场回暖珀丽湾新成交价格

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香港二手房市场回暖,当中,位于香港新界青衣的一个楼盘珀丽湾接连录3宗成交,全属2房单位,其中一个海景累减50万元以700万元售出

珀丽湾27座高层C单位,实用面积589平方尺,望青马桥海景,属景王级数,业主于去年11月以750万元放盘,近月叫价调整至720万元,终以700万元售出,累减50万元,实用尺价11885元。

据悉,新买家为首置客,今次行动迅速,免再错过心仪单位,早前曾错过珀丽湾2房海景户。原业主于2010年360万元购入,持货10年帐面获利340万元。

珀丽湾另一个项目为23座高层E单位。新买家为楼盘住户。原业主于2005年2月以271.3万元购入,持货15年帐面获利378.7万元。实用面积490平方尺,2房户型,向东南,单位5月叫价690万元,及后市场负面情绪较浓,调整至665万元,最终以市价650万元转手,累减40万元,实用尺价13265元

第3宗为30座中层G单位,原业主2017年5月以600万元,持货3年帐面获利48万元,单位升值8%。实用面积499平方尺,2房户,望深井汀九桥海景,业主于今年6月以710万放盘,8月减至670万元,终以648万元售出,累减62万元,实用尺价12986。

 

 

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