香港大围站全新楼盘上盖柏傲庄III轮销售338个单位

香港大围站全新楼盘上盖柏傲庄III今日展开次轮销售338个单位，目前正进行A1组大手客时段。有投资客大手以2700万元购4房加2房单位，预计租金回报约3厘。

一般新盘次轮销售的市场反应回软，但柏傲庄III在第二轮仍然有多达4000票新票，占整体比例15%，属于偏高比例，认为今 销售售清机会大，预计4成投资者，落成后尺租可达50-55元，租金回报率3厘左右。

以地区划分，港岛及九龙客合共料占三成，而新界客则占约7成。

柏傲庄III今个月多个新盘发售，预计成交量可达2500个单位，包括启德维港一号等都有机会推出，而二手市道畅旺，料可达6000宗。

预计7月楼价升得快，市场笋盘消化快，买家亦积极追价，楼价会升2%，7月会破历史高位。