香港大围站全新楼盘上盖柏傲庄III轮销售338个单位

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香港柏傲庄外观

香港大围站全新楼盘上盖柏傲庄III今日展开次轮销售338个单位,目前正进行A1组大手客时段。有投资客大手以2700万元购4房加2房单位,预计租金回报约3厘。

一般新盘次轮销售的市场反应回软,但柏傲庄III在第二轮仍然有多达4000票新票,占整体比例15%,属于偏高比例,认为今 销售售清机会大,预计4成投资者,落成后尺租可达50-55元,租金回报率3厘左右。

以地区划分,港岛及九龙客合共料占三成,而新界客则占约7成。

柏傲庄III今个月多个新盘发售,预计成交量可达2500个单位,包括启德维港一号等都有机会推出,而二手市道畅旺,料可达6000宗。

预计7月楼价升得快,市场笋盘消化快,买家亦积极追价,楼价会升2%,7月会破历史高位。

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