香港旺角楼盘傲寓尺价由1.8至2.3万

香港旺角楼盘傲寓公布首张价单50个单位，折实尺价由1.8至2.3万元，同时房价较附近一手及二手房有一定的价格优惠。

旺角傲寓公布首批50个单位房价，当中有23个开放式单位和27个1房1厅单位，定价约597万至797万，每平方尺2万至2.5万，实用面积约262至340平方尺

傲寓由香港其士国际及市建局发展，傲寓提供2种付款方式，120天现金优惠付款计划及建筑期付款计划，当中采用现金优惠付款计划可享按定价减4%优惠，而建筑期计划则没有提供任何折扣。

发展商提供喜迎中秋限时折扣优惠、早鸟折扣优惠及印花税津贴折扣，共5.75%折扣，采用120天现金优惠付款计划之买家可享最高9.75%折扣。是次折实由538.8万至719.3万元，尺价由18388至23199元。

次以最高优惠计或以建筑期付款计划计算，全数折实售价均低于800万元以下，采用建筑期付款方法虽享较少优惠，但可承造最高9成按揭。

最低单位2楼D单位，262平方尺开放式单位，以建筑期折扣计算，折实562.67万元，尺价21476元，即首期约56.3万元。

傲寓定价较同区项目约10%折让，相信定价合理。如以同区新盘比较，是次傲寓较今年5月份推出的利奥坊‧曦岸有约1成折让。利奥坊曦岸于今年5月推出的首张价单折实尺价由22692至26182元，比是次傲寓的18388至23199元，两者相差至少约11%。如参考比邻的利奥坊晓岸近日二手平均尺价约22960元，则有约9.6%折让