香港房产上环东街42号(42 TUNG ST)楼盘介绍

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一,「上环东街42号(42 TUNG ST)」区域介绍:

香港房产「上环东街42号(42 TUNG ST)」位于港岛中西区上环,是由The Development Studio发展的单幢式住宅新盘,项目坐落港岛核心地段,离中环站仅6分钟步程,附近又有绿化环境、历史建筑、公园和咖啡室设施,形容项目座落区域为「城市绿洲」,住户可享受悠静舒适的生活环境。

上环是香港的商业区,很多中资企业的办事处都在这里。上环也是香港海鲜和中药的集散地。海鲜店集中在德辅路以西。

中环昂贵的租金效应使得上环商厦水投资价值低,民生区商户租金稳定,商机大于核心区。过去两年,中环商业楼宇的租金表现优于市场,而周边商业区与非核心区的租金差距较中环大,由中环步行至上环只需10分钟,而上环的租金只有中环,的三分之一,肯定会吸引租户搬迁,所以升值潜力很大。

二,「上环东街42号(42 TUNG ST)」房产项目介绍:

香港上环东街42号项目这是一栋23层楼高的单栋建筑,该建筑的5至19层属于住宅楼层,共提供13个单元的分层住宅,地下大堂提供安静明亮的空间,落地式玻璃像画框,包含东街风景和门外绿化。采用各种天然石材,营造温馨和谐的氛围,将建筑与社区融为一体。

上环东街42号项特别采用一梯一户设计,每层只有一个单元,可以享受87平方英尺左右的独立电梯大堂,配有透明玻璃,增添空间感。私密性高。建筑的大窗户采用框架设计,创造了精致的网格结构,给建筑增添了精致感。

三,「上环东街42号(42 TUNG ST)」户型介绍:

上环东街42号使用面积为585平方英尺至1157平方英尺,层高为3.15米。户型包括两室三厅,分为两室两厅、三室两厅(甚至两套房)。每户采用开放式厨房设计,配有露台,少数单位有工作平台。

1,标准单位户型:

上环东街42号标准单位户型有8个,位于6至15层,使用面积585平方英尺,均为两居室,每户配有21平方英尺的露台。

2,连平台户型:

连平台户型只有五楼有一个,使用面积585平方英尺,平台面积为346平方英尺,露台面积为21平方英尺。

3,复式户型:

复式住户有4个单元,位于16层至19层,使用面积1157平方英尺,全部属于三室两厅(甚至两套房),每个单元配有21平方英尺的露台和20平方英尺的工作平台。其中16层单元配有43平方英尺的平台。

四,「上环东街42号(42 TUNG ST)」示范单位(样板房)介绍:

开发商以SIMPLEX单层单元为基础,实用面积585平方英尺,两室带储物空间,露台22平方英尺。

 

餐厅配有两扇窗户和全落地玻璃设计,采光通风良好,享受多角度景观。整栋房子都安装了布幔,设备齐全。

厨房布置为走廊形,工作区沿相对的两面墙布置,两端开放式设计,布置最合适的走道。改进了工作动线和水槽、电器、灶具的布局,大大提高了进厨房的工作效率,设计贴心实用。厨房配有顶级德国bulthaup厨柜、专业家用电器、Miele抽油烟机、电磁炉、蒸汽炉、冰箱等

 

五,「上环东街42号(42 TUNG ST)」周边配套及设施:

生活设施方面,项目商业楼层约2666平方英尺(一楼和一楼有餐厅;而且二楼还有厨房)。除了在购物中心之间,在东街、好莱坞路和文县东街还有许多生活商店和餐馆。此外,皇后大道西有很多商店,包括超级市场、邮局、银行、上环市场和熟食中心。

六,「上环东街42号(42 TUNG ST)」交通情况:

交通方面,从项目走到港岛线环站的上环站约几分钟,中环大概需要十多分钟。坚道和皇后大道西有很多巴士和小巴路线,居民可以来往港岛多个地方。

七,「上环东街42号(42 TUNG ST)」学校:

香港上环东街42号位于中西区,小学校网为11区,中学为中西区,区内有很多百年名校,如:嘉诺撒圣心学校﹑圣士提反女子中学附属小学,圣公会吕明才纪念小学等。中学则有英皇书院﹑英华女书院﹑圣士提反女子中学及圣若瑟英文书院等,另外香港大学也很近,同时也有多年国际学校可选,如德瑞国际学校等

八,「上环东街42号(42 TUNG ST)」其它:

上环东街42号的交楼日期预计为2022年9月30日。售楼处位于中环荷李活道

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